北京3215亿元出让顺义两宗地房价限定不超456万元

  人民网北京12月4日电 (许维娜)继上周单日成交12宗地共316亿元后,北京土地市场12月热度不减。今日,两宗位于顺义的姊妹限价宅地出让,分别由华润、新城竞得,总成交金额为32.15亿元。公开资料显示,两宗宅地均位于顺义新城第13街区。顺义区顺义新城第13街区SY00-0013-6008、SY00-0013-6009地块吸引了华润、新城、大龙3家房企参与竞拍。

  据现场人士透露,起初新城和大龙交替举牌,21轮之后华润参与举牌,最终经过24轮叫价,华润以8.85亿元竞得该地块,新闻资讯溢价率16.45%。

  该地块规划用途为R2二类居住用地、A33基础教育用地,土地面积28367.28平方米,其中建设用地28367.28平方米,建筑控制规模42028平方米。

  另一宗地为顺义新城第13街区SY00-0013-6022等地块,共吸引了雅居乐、首开+华润、新城、城建4家竞拍主体,但雅居乐竞拍现场临时退出。

  最终,该地块经过41轮激烈竞拍,由新城控股以23.3亿元获得,溢价率22.63%。

  值得一提的是,这是新城在经历多次争夺后,首次在北京拿地。在此之前,今年新城曾5次参加北京土拍。

  该地块规划用途为R2二类居住用地、A61机构养老用地、A33基础教育用地,土地面积69856.02平方米,其中建设用地69856.02平方米,建筑控制规模104180平方米。

  两宗地均遵循“限房价、竞地价,竞自持”的拍卖规则,且地块所建商品住房销售均价都不得超过43467元/平方米,最高销售单价均不得超过45640元/平方米。

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